丈夫な注文住宅
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欠陥住宅にしないために
欠陥住宅を生む要因について紹介します。
- 住宅専門誌で会社の情報をチェック
- 住宅専門誌でさまざまな会社の情報をチェックし、気に入った会社があったら、カタログやパンフレットを取り寄せる。その中で会社の概要やアフターサービス、技術的なことなど、知識の吸収にも役立つ。
- 商品に関心を持ったら
- 住宅展示場に実際に行ってみる。そこで、モデルハウスを見るだけではなく、営業マンに会っていろいろな話を聞いてみる。取り寄せたカタログやパンフレットでは分からなかったことなど、どんどん聞いてみる。営業マンの対応などからその会社の信頼度もチェックできる。
- 依頼先候補を絞る
- 依頼先の候補を３〜４社に絞ってみる。そこでプランと見積もりの依頼をしてみる。建物の規模を決めて、外観のデザインや土地への配置のしかた、間取りなどをきめる。また、材料や設備などの要望も出し見積もりを出してもらう。見積もりを依頼すると、依頼先はまず敷地の法的条件、敷地調査、地盤調査などを行う。周辺の状況を調べて、設計の参考資料とする。見積もりは候補の依頼先に同じ条件と要望をだすこと。
- 依頼先の選び方
- 複数の会社に同じ条件の見積もりを依頼することを相見積もりという。比較のしかたの注意点としては、金額だけをくらべないこと、家づくりの場合、中身をあらわすのは平面図、立面図、敷地配置図などのこと。材料や設備は、仕様・仕上げ表にまとめられる。どんな商品を使うのか、カタログやサンプルでチェックしておく。また要望したものが入っているかも確認。
