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こんにちは!管理人のマイコです。

赤ちゃんができたら、マイホームで元気に育てたいですよね? でも、決めることもお金の計算もやることはいっぱい! このサイトでは、川越在住のわたしが経験したこと、調べたことを皆さんにシェアしています。 おすすめのハウスメーカーさんも紹介しているので、後悔しないマイホームづくりの参考にしてください!

川越市の住みやすさをご紹介

川越市

川越市はここ10年間で観光地としての賑わいを見せており、国内だけでなく海外のガイドブックなどでも取り上げられるようになりました。それにともなって、「川越に一度住んでみたい!」という声も増えています。実際の住み心地はいかがなものなのか、川越在住の筆者がお伝えいたします。

歴史ある雰囲気と利便性が重なる街並み

川越は江戸時代の歴史ある建物が残る土地として有名ですが、駅周辺にはショッピングモールが立ち並び、都会な街並みが広がります。

駅から少し歩くと、テレビで見るような歴史ある寺院や本丸御殿など、観光地を楽しむことが可能。多くの観光客が来る分、治安には気を使っており、夜も見回りしていて安心です。交番もいたるところに設置されています。

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都心へのアクセス・交通事情は問題なし

川越の一番の強みはアクセスが良いことです。川越駅から池袋駅へ乗り換えなしの30分で行けます。

また、川越駅の隣・川越市駅は、元町中華街行きと新木場行きの始発駅。そのため、そちらへ向かう際にはほとんど座れます。

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駅から離れれば土地の相場も良し

川越駅周辺は、商業施設が立ち並んでいるため坪単価100万越えと高めです。しかし、駅から少し離れれば手を出しやすいところまでグッと価格が下がります。おすすめは脇田本町・大字山田・大字伊佐沼あたり。良い場所にも関わらず、ここ数年で単価が下がりつつあり、狙いどころです。

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のびのびと子育てできる市の取り組み

川越市は、他の市と比べても保育園や幼稚園の数が多いです。また、「パパ・ママ応援ショップ優待カード」という、埼玉県の取り組みがあり、18歳以下のお子さんまたは妊婦さんがいる家庭は買い物がお得。子育てに優しい地域です

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何かあった時も安心!病院リスト

川越駅周辺には27院もの病院があります。駅から2分とすぐに駆け込める病院から、癌治療や心療治療など専門的な病院まで揃っているため、何かあっても安心。また、川越市出身の医師も多く、地元愛を感じます。特に病気持ちの方やお子様がいる方は、どんな病院があるか気になることでしょう。駅から近い順で病院リストをまとめましたので、ご参照ください。

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平均坪数

川越市での平均土地面積は「95m²」で、坪で表すと「28.7坪」となります。間取りは、3LDK~4LDKが一般的になります。ただ、駐車場もとなると、建物を少し小さくて確保する必要があります。4人家族を想定している場合は、物足りなさを感じてしまうところですが、住めないことはありません。3人家族ぐらいだと余裕を持った広さとなります。

川越市の地価

坪単価 57万~58万円(川越駅近辺:86万円 / 笠幡近辺:26万円)
m²単価 17万円~17.5万円

(2018年基準地価)

通勤情報

  • 川越駅…大宮駅(JR埼京線):約20分
  • 川越駅…池袋駅(東武東上線):約30分
  • 川越駅…池袋駅…上野駅(東武東上線…JR山手線):約60分
  • 川越駅…池袋駅…新宿駅(東武東上線…JR埼京線):約45分
  • 川越駅…池袋駅…東京駅(東武東上線…東京メトロ丸ノ内線):約55分

川越市にある学区内の小学校・中学校

小学校一覧

  • 川越第一小学校
  • 川越小学校
  • 中央小学校
  • 仙波小学校
  • 武蔵野小学校
  • 新宿小学校
  • 大塚小学校
  • 泉小学校
  • 月越小学校
  • 今成小学校
  • 芳野小学校
  • 古谷小学校
  • 古谷東小学校
  • 南古谷小学校
  • 牛子小学校
  • 高階小学校
  • 高階南小学校
  • 高階北小学校
  • 高階西小学校
  • 寺尾小学校
  • 福原小学校
  • 大東東小学校
  • 大東西小学校
  • 霞ケ関小学校
  • 霞ケ関北小学校
  • 霞ケ関南小学校
  • 霞ケ関東小学校
  • 霞ケ関西小学校
  • 川越西小学校
  • 名細小学校
  • 上戸小学校
  • 広谷小学校
  • 山田小学校

中学校一覧

  • 川越第一中学校
  • 初雁中学校
  • 富士見中学校
  • 野田中学校
  • 城南中学校
  • 芳野中学校
  • 東中学校
  • 南古谷中学校
  • 高階中学校
  • 高階西中学校
  • 寺尾中学校
  • 砂中学校
  • 福原中学校
  • 大東中学校
  • 大東西中学校
  • 霞ケ関中学校
  • 霞ケ関東中学校
  • 霞ケ関西中学校
  • 川越西中学校
  • 名細中学校
  • 鯨井中学校
  • 山田中学校

川越市に暮らす主婦の声

  • 川越市に住む前のイメージは正直なところ、そこまでよくありませんでした。都心までアクセスしにくい、治安も悪い、田舎など…今となっては、本当に申し訳ありませんでしたと心から謝罪したいです。それぐらい、発展していて住みやすい街だったからです。引っ越してきてよかったと心から思っています。
  • 都心からさほど離れていないにも関わらず、土地代がそこまで高くない地域というのが、実際に家を購入して思ったことです。満足のいく家を建てることもできましたし、今後、骨を埋めて過ごしていく街だと考えたとき、凄くいい選択をしたなと感じています。
  • 川越市は別にオシャレな街でもないし、何か凄いところがある街でもありません。でも、それがいいんです。住んでみて、平和な雰囲気が常に感じることができる街なんだなと実感できました。これが住みやすい街なんだなと。治安も良いですし、物価も高くないですし、そして都心まですぐなので通勤も楽です。隠れた素晴らしい市というのが私が感じた川越市です。

川越駅周辺の様子

川越駅は東口と西口に分かれ、どちらも住みやすい環境が広がっています。それぞれにどのような特徴があるのかをチェックしてみましょう。

川越駅東口側の特徴

川越駅の東口側は歩行者用デッキが広がり、デッキ下にはバス乗り場があるため、車を所有していなくても移動に困ることはありません。駅チカの土地がなかなか見つからない場合は、バス利用がしやすいかでエリアを広げてみてもいいでしょう。

また、東口側には「アトレ」や「川越マイン」など大きなビルが立ち並び、ショッピングや外食にも利用できます。駅から3分くらい歩けば、1200mもの長さを誇る「クレアモール」という商店街が見えてきます。商業施設がそろっているので、普段の買い物は駅前とクレアモールでサクッと済ませられて便利です。

商店街や大通りを少し外れると個人営業の飲み屋やスナックがあり、夜遅くには酔っぱらった人を見かけることも。子どもの塾帰りや女性の1人歩きは心配になるかもしれません。ただ、埼玉県警の意向で店舗型風俗は禁止されているため、ある程度治安は守られています。

東口側を5分ほど歩くと、アパートや背が低めのマンションが目立つ住宅街にたどり着きます。あらゆるタイプの物件が揃っているので、単身からファミリー層まで幅広い年齢層の人が住んでいるでしょう。三番町通りを外れると、戸建てやアパートが多くみられるようになります。長く暮らしている住民もいるでしょうから、移り住む前には街の雰囲気も合わせてチェックするといいでしょう。

川越駅西口側の特徴

川越駅西口側のデッキは屋根付きで、突然の雨で傘を持っていなくても濡れることはありません。晴れた日には日陰になってくれるため、買い物を楽しんだ後はベンチで一息つくことも可能です。

こちらも東口と同様に大きなビルが立ち並んでいます。「ルミネ」にはロフトやヴィレッジヴァンガードなどが入っており、部屋を印象付ける家具や生活雑貨を購入するのに便利です。また、成城石井もあるので、食材を購入するのに立ち寄れます。

駅から3分くらい歩くと、マンションやアパートが少しずつ見えてきます。1人暮らし向けの物件もちらほらと見えますが、どちらかというとファミリー向けの物件が多いようです。

さらに、駅から5分くらい歩けば、「ウェスタ川越」という多目的ホールがあります。有名アーティストもコンサートを行うほどの大きなホールで、税務署やパスポートセンターも併設されています。付近には国道16号線もあり、車移動も楽々。国道から少し入ると住宅街が見えてきます。大通りから少し離れているため車の音も気にならず、夜も静かに過ごせそうです。

住み心地の良さのポイント

交通の便が良い

川越駅はJR埼京線とJR川越線、東武東上線が通っているため、車を所有していない人も都心へ簡単にアクセスできます。東武東上線を使えば、池袋まで乗り換えずに30分程度で行けるのも嬉しいポイントです。大宮駅までは22分程度で行けるので、新幹線を使った移動にも向いています。

また、川越ICがあるのは車を持っている人にとって非常に便利です。主要道路でもある国道16号線は時間帯によって混み合うことがありますが、川越ICを利用することでスムーズな移動ができるでしょう。

買い物がしやすい

駅周辺にはショッピングモールが数多く立ち並び、普段から人で賑わっています。アトレなどをはじめ、川越市では買い物を十分楽しめる場所が多いです。車での移動も良いですが観光スポットも点在しているため、歩きながらショッピングを楽しむのも良いでしょう。

日用品の買い物も駅周辺で済ませられますが、重たい荷物を運ぶ際には車での移動がおすすめです。郊外のスーパーマーケットなら無料の駐車場を設けています。コンビニは非常に多く、夜中の買い物にも困りません。

飲食店が多くて飽きない

川越市は飲食店がとても多く、駅周辺は80軒以上のお店が存在します。気軽に入れる居酒屋から人気のラーメン屋さん、おしゃれなカフェまであらゆるジャンルの店舗が揃っているため、外食が多い人も飽きることがないでしょう。

さらに川越市は和菓子に力を入れている地域で、特に小江戸蔵の街では和菓子屋がたくさん並んでいます。家に人を呼ぶ際に用意しておけば、楽しい時間に彩りをもたらしてくれること間違いありません。

レジャーに事欠かない

川越市には、菓子屋横丁や大正浪漫夢通り、川越一番商店街などの観光スポットがたくさんあり、レジャーに事欠かないエリアでもあります。また、春には新河岸川の桜並木が美しく、夏には氷川神社で川越まつりが開催され、秋には紅葉を眺めるスポットもあるのです。

昔ながらの景観を楽しめる場所もあるため、休日には観光客が川越市に訪れます。最近では外国人観光客も増え、より賑わいを見せているエリアです。

緑が多く自然もある

駅周辺はショッピングモールや飲食店が多く賑やかですが、駅から離れた住宅街には小さな公園や並木道、田んぼなど自然が多く穏やかな雰囲気を醸し出しています。都会のイメージがある駅と比べて、かなりのギャップがあるでしょう。

そのため、都会と田舎の雰囲気がバランス良く混在しており、ファミリー層は子育てをしやすい環境といえます。泥遊びや昆虫採集などを通して、たくさんのことを学べるでしょう。空気も澄んでおり、四季折々の花木を楽しめるのも良いところです。

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