丈夫な注文住宅

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家相と風水
吉方位は、生まれ年から計算される「掛数」決まります。
- 設計・施工ミス
- 役所では建ぺい率や容積率が建築基準法どおりかどうかを、かくにんするのがもくてきである。設計図面から設計・施工・性能などの詳細の確認は、住宅性能表示制度を使うことで重大なミスをふせぐことができる。
- 直感を信じる
- 実際に目で見たとき感じた直感を信じてみると良い。なんか変とか、汚いとか、不安だ、などのマイナスのイメージを感じたら、何かがあなたの直感に訴えている可能性が高い。タバコの吸殻が落ちていたり、ごみが散乱している現場など、現場管理がしっかりできていない施工会社は信用しないように。
- 下請け・孫請け
- 住宅建設といっても、工事内容は、基礎、大工、内装、外装、屋根、電気、給排水など多様な工事によって成り立っている。各施工会社は、請け負った工事を上記のような、すべての工事を自社で抱えているものはほとんど無く、施工会社の監督が監理するというのが一般的。施工会社は専属の下請けと契約していることが多い。
- 住宅性能表示制度
- 住宅性能表示制度とは国が定めた制度で、瑕庇を未然に防ぐことを目的とした技術基準をもとに、引渡し時に保証書が発行される。設計時点で評価を受ける『設計性能評価』と、建築された時に受ける『建設性能評価』の2つがある。料金の目安は両方で15〜20万円程度。